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- 11 CH - Immeuble clé en main - RER B CROIX DE BERNY
Référence : 1663
Calculette
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Exclusivité
790 000 €
11 CH - Immeuble clé en main - RER B CROIX DE BERNY
Description de l'offre
Immeuble de rapport en monopropriété - rentabilité nette estimée : 10.6% À moins de 10 minutes en bus (ligne 187) du RER B – Antony ou La Croix de Berny, permettant de rejoindre Paris intra-muros en 15 minutes, un immeuble en monopropriété de 10 ch (11ch) possible. Cet immeuble sera vendu meublé et loué. Chaque chambre dispose de son espace d'hygiène personnel (salle d'eau avec wc) et d'un sous compteur individuel. Composé comme suit au rdc : un garage carrelé, avec salle d'eau et wc (transformation en chambre possible) une cuisine collective, 2 chambres et un coin laverie. Au 1er étage, 2 chambres avec balcon partagé. Au 2ème étage, 3 chambres. A l'exterieur, une dependance avec un T2 et une chambre, avec salle d'eau / wc. Revenus locatifs net annuel estimés : 80.000€
Descriptif du bien
- Code postal : 94260
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 270 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 755 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,64 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 599 € et 2 769 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fresnes (94260)
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