Calculette
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Maison rénovée avec piscine
Description de l'offre
RARE SUR LE SECTEUR – Maison moderne avec prestations d’exception Idéalement située sur une parcelle de 1 012 m², cette maison individuelle traversante de 6 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie mêlant élégance et modernité. Dès l’entrée, le superbe hall d’accueil donne le ton, menant à un vaste séjour de 92 m² baigné de lumière, avec un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin paysager d’environ 650 m². La cuisine américaine, véritable pièce maîtresse, est suréquipée : double lave-vaisselle, électroménager intégré, îlot central avec hotte design, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’espace nuit séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il comprend 4 chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés. La suite parentale, un véritable cocon, dispose d’une salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque, d’un sèche-serviette et d’un grand dressing aménagé de 8 m². Une seconde salle d’eau avec WC et deux cabinets de toilette invités complètent cet espace dédié au confort. À l’extérieur, la maison dispose de 6 emplacements de stationnement, d’une piscine creusée récente avec système de filtration au sel, d’un local technique, et d’un abri de jardin. Le tout dans un environnement où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la détente. Côté équipements, cette maison entièrement parqueté se distingue par sa domotique avancée permettant la gestion des volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées, ainsi que son système d’alarme, pour une sécurité et un confort au quotidien. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, elle conjugue modernité et respect de l’environnement. Une maison clé en main où prestations de qualité et confort moderne se rencontrent. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 228 m²
- surface terrain : 1 012 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2000
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 875 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2.94 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Izon (33450)
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