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Référence : 1571
Calculette
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Exclusivité
620 000 €
À VENDRE – IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE – HYPER CENTRE DE CARBON-BLANC
Description de l'offre
À VENDRE – IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE + TERRAIN A BATIR – HYPER CENTRE DE CARBON-BLANC Surface de plus de 200 m² sur une grande parcelle – Emplacement stratégique ! Opportunité rare en plein cœur de Carbon-Blanc : cet immeuble à fort potentiel vous offre une surface de plus de 200 m², implantée sur une belle parcelle, avec un accès direct à toutes les commodités. Inclus dans la vente : - Fond de commerce PMU / Brasserie / Snacking avec une clientèle fidèle et un excellent emplacement sur l'avenue principale ; - Locaux spacieux et modulables, parfaits pour l’exploitation immédiate ou une transformation. Un fort potentiel de valorisation : - Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet de coliving attractif ; - Emplacement recherché pour un rendement locatif élevé. Idéal pour investisseurs ou professionnels de l’immobilier Atouts supplémentaires : - Visibilité exceptionnelle ; - Secteur dynamique et en pleine évolution ; - Faibles charges, bonne rentabilité possible après aménagement. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien rare.
Descriptif du bien
- Code postal : 33560
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 620 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carbon-Blanc (33560)
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