Référence : MVAP10000847
Calculette
Partager
130 000 €
Superbe studio de caractère - Bordeaux St-Jean (Calme absolu)
Description de l'offre
À deux pas de la Gare Saint-Jean (TGV, Tram C/D) mais niché dans une ruelle à l'abri des nuisances, découvrez ce studio lumineux où le charme de l'ancien rencontre le design moderne. Découvrez ce magnifique studio de 27m2 open-plan d'exception, véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du design contemporain. Alliez le cachet incomparable de l'ancien à un confort moderne haut de gamme. Points Forts : Architecture d'Origine : Poutres en bois apparentes massives, murs en pierre de taille calcaire et superbe parquet point de Hongrie d'origine. Luminosité & Vue : Baigné de lumière par deux grandes fenêtres bois à crémone, offrant une vue pittoresque dégagée sur les toits et façades anciennes. Aménagement Optimisé : Espace de vie ouvert et chaleureux, parfaitement défini sans cloisonner. Cuisine Moderne Équipée : Cuisine moderne et élégante en vert sauge mat, entièrement équipée (induction, four encastré) avec une crédence en carreaux de zellige artisanaux. Espace Vie Cosy : Zone salon et salle à manger intégrées de manière fluide, prêtes à l'aménagement. Une opportunité rare en cœur de ville, idéale pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Rénovation de grande qualité, clé en main. Contactez-nous pour une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- Surface habitable (m²) : 27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 27 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1790
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 130 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,33 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 519 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bordeaux (33800)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 06 11 65 36 88
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
