Calculette
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138 000 €
APPARTEMENT SANS TRAVAUX - BALCON - PARKING DOUBLE
Description de l'offre
T3 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – CAVIGNAC
Zéro travaux. Le ravalement de façade est déjà voté, payé et actuellement en cours de réalisation. C'est l'assurance d'une copropriété impeccable sans frais supplémentaires à prévoir.
Un espace de vie tourné vers l'extérieur. La pièce principale de 25 m², lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, s'articule autour d'une terrasse de 13,5 m². Sa double exposition en fait un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Fonctionnalité et confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bain avec double vasque et de toilettes indépendantes. L'agencement de plain-pied rend la circulation fluide et naturelle au quotidien.
Une résidence aux prestations complètes. Situé dans un domaine sécurisé, ce bien bénéficie d'une piscine, d'un parking moto et de deux places de stationnement privatives. Le tout dans un environnement calme, où les commerces et l'accès à la voie rapide sont à portée de main.
Une opportunité rare. Ce logement clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement durable dans une résidence parfaitement entretenue.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33620
- Surface habitable (m²) : 58 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 277
- nombre de lots : 291
- Quote Part annuelle des charges : 1 880 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 138 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 128 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,81 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cavignac (33620)
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