Calculette
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Exclusivité
233 000 €
Maison coup de coeur à Izon
Description de l'offre
Située en deuxième ligne à l'abri des regards, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Saint-Loubès. Cette maison se distingue par son agencement intelligent qui permet une vie de famille confortable ou un projet d'investissement type Airbnb sans aucune modification importante. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une suite parentale permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau dispose également d'une kitchenette, ce qui permet d'envisager très facilement la création de deux logements distincts pour de la location saisonnière. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse parfaitement exposée sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. La commune d'Izon offre toutes les commodités nécessaires au quotidien comme les commerces et les écoles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Loubès et de ses accès rapides.
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 260 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 233 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Izon (33450)
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