Calculette
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350 000 €
Maison 3/4CH avec piscine, proche commerces
Description de l'offre
Visite immersive disponible sur notre compte instagram "adcsaintloubes". En partenariat avec Mansion Paris, L'Agence du Château Saint-Loubes vous présente dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle 3/4CH édifiée en 2013 sur un terrain d'environ 754m² entièrement clôturés, sans vis-à-vis et soigneusement entretenue. Elle offre une piscine chauffée (PAC) et traitée au sel, une terrasse plein sud ombragée par les arbres, une seconde terrasse à l'entrée de la maison, un garage de 37 m², dont 16m² aménagé (habitable) avec un WC, ainsi qu’une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot centrale propose une surface d'environ 40m², bénéficiant de deux baies vitrées exposées plein sud, d’une climatisation réversible et d'un poêle pour créer un espace chaleureux. Cet espace possède également un cellier. Cette maison dispose de volets motorisés / moustiquaires. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, douche italienne, un WC et une vasque. Une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant qui vient compléter cet espace. 90m2 habitable et dépendance de 16m2 en sus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 754 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2013
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 337 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,7 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montussan (33450)
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