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- Maison avec piscine idéalement située
Référence : 1427
Calculette
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385 000 €
Maison avec piscine idéalement située
Description de l'offre
Venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, sans travaux et déalement située à quelques pas de la Mairie, non loin de la GARE TER (25 min de Bordeaux Saint-Jean).
Cette maison propose une surface habitable de 124m2 répartis comme suit : Un grand séjour avec cuisine équipée séparée par une verrière, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau.
A l'extérieur, une vaste varangue, une piscine chauffée, un potager/plantes avec système d'arrosage automatique et un poulaillier.
Maison économique équipée de panneaux photovoltaiques et d'un poele.
Un double garage couvert ainsi qu'un CARPORT (eau/electricité) d'une surface plancher de 32m2 (hors mézanine) viennent compléter ce lot d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33240
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 024 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 156 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1976
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 385 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05 %
- Taxe foncière annuelle : 1 196 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gauriaguet (33240)
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