Description de l'offre

ADC Saint Loubès vous propose en partenariat avec Mansion Paris, sur une parcelle d'environ 430m2, cette maison de plain-pied d'environ 116m2 située près de l'école Jules Michelet à Villenave-d'ornon.  Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine partiellement ouverte, cellier, deux WC, une salle d'eau, une buanderie pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau, puis trois belles chambres.    Points forts du bien :   Surface optimisée à venir avec agencement rationnel   Salon chaleureux, invitant à la convivialité   Salle d'eau avec fenêtre et WC séparés   Jardin privatif pour profiter de l’extérieur    Aucun vis-à-vis – tranquillité assurée      Emplacement & commodités :   Transports : à proximité immédiate du tramway (ligne C) et des lignes de bus n°5 et 89 (arrêt à 300?m)     Commerces et services : boulangeries, épiceries, supérettes et restaurants accessibles à pied     Écoles & garde d’enfants : maternelles, primaires, collèges et lycée à proximité     Santé : médecins, dentistes, pharmacies sur la commune     Loisirs & sport : nombreux équipements : piscine, stades, gymnases, terrains (football, basket…)       Potentiel & vie de famille :    Jardin sans vis-à-vis, à transformer en espace détente. Extérieur équipé d'un abris 2 roues.   Quartier recherché, calme et sécurisant, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Logement raccordé au tout à l'égoût.  Double vitrage et chauffage au GAZ.    Contactez-nous pour avoir plus d'informations et fixer un rendez-vous. Le bien est aussi proposé en division en deux lots, l'un à 199 000 € et l'autre à 186 000 €. Il s'agit d'une alternative de vente.