Calculette
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229 000 €
T3/T4 avec Balcon - Sacré Coeur
Description de l'offre
Charmant appartement ancien avec vue sur le Sacré-Cœur — Bordeaux Saint-Jean / Belcier Au 1er et dernier étage d'un bel immeuble en pierre du XIXème avec copro bénévole, ce T3/T4 lumineux avec vastes COMBLES AMENAGEABLES conserve tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds avec moulures, parquet, deux cheminées en marbre, grandes fenêtres ouvrant sur balconnets en fer forgé. Vue dégagée sur les clochers de l'église du Sacré-Cœur depuis la cuisine et le séjour. Il se compose d'un séjour traversant et baigné de lumière avec accès à un balcon filant d'environ 3.5m2, de deux chambres généreuses (l'une avec rangements intégrés), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Le secteur : quartier Saint-Jean / Belcier, à 10 min à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean (Paris en 2h04), tram C à proximité, commerces de bouche, écoles, pharmacies et cafés à deux pas. Un emplacement stratégique en plein cœur de la dynamique Bordeaux-Euratlantique. Les + : charme de l'ancien · vue Sacré-Cœur · 2 cheminées en marbre, balcons· proximité gare & tram · fort potentiel.
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- Surface habitable (m²) : 65,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,51 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Bordeaux (33800)
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