Description de l'offre

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce très joli deux pièces dans un immeuble entièrement rénové sur 3 étages, situé à proximité des commerces et des transports (Carrefour City juste en face, Tram A Palais de justice à 5min à pieds, la Victoire à 9min à pieds).  Les travaux ont été réalisés par des professionnels, couvrant l’ensemble des postes essentiels : électricité, plomberie, sols, menuiseries et aménagement de la cuisine. L’ensemble est neuf et bénéficie des garanties décennales pour 10 ans, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale pour un achat en toute confiance. L’immeuble a également été intégralement repris, avec des parties communes rénovées et une toiture révisée en très bon état, assurant la durabilité et la valorisation du bien dans le temps. Idéalement situé, ce bien profite d’un emplacement central permettant un accès rapide à l’ensemble des commodités. Le centre historique de Bordeaux est facilement accessible, la place de la Victoire se rejoint en seulement neuf minutes à pied, et le tramway A, arrêt Palais de Justice, se situe à cinq minutes. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, avec notamment un supermarché accessible directement en face de l’immeuble. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, qualité de rénovation et sécurité juridique. Contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques