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- METRO 8 - BORD DE MARNE
Référence : 1361
Calculette
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Exclusivité
230 000 €
METRO 8 - BORD DE MARNE
Description de l'offre
A 600m de la LIGNE 8 du METRO ECOLE VETERINAIRE, dans un immeuble en parfait état édifié en 1900, un appartement traversant entièrement rénové de 3 pièces, en configuration 3 chambres, jouissant du charme de l'ancien et composé comme suit : une entrée, 2 belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur la Marne, une troisième chambre, une cuisine séparée/équipée, l'ensemble sur jaridn, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. Vendu avec une grande cave en sous-sol. Chambres louées meublées 1900€. Investissement clé en main, vendu meublé/loué. Ravalement effectué, appartement rénové/isolé. Rentabilité brute : 11%.
Descriptif du bien
- Code postal : 94140
- Surface habitable (m²) : 43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Marne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.50
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 1 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 219 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.78 %
- Charges : 110 €
- Taxe foncière annuelle : 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alfortville (94140)
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