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- RER D - T5 / COLOCATION DE 4CH CLE EN MAIN
Référence : 1620
Calculette
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Exclusivité
250 000 €
RER D - T5 / COLOCATION DE 4CH CLE EN MAIN
Description de l'offre
Situé à quelques pas de l'arret du T5 Alcide d'Orbigny et à seulement 7 min du RER D PIERREFITTE-STAINS, nous vous proposons un investissement clé en main à forte rentabilité locative... Il s'agit d'un appartement traversant de type T4 sans aucun travaux avec 4 chambres louées/meublées. Présence d'une cuisine séparée équipée : lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hote et four micro ondes encastré. Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort : frigo individuel, literie, armoire, bureau, télévision, internet... Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Revenus locatifs annuel : 28920€. RENTABILITE NETTE FNI : 8.3%. Disponible immédiatement. RENTABILITE NETTE : 8.3%.
Descriptif du bien
- Code postal : 93380
- Surface habitable (m²) : 74,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 74,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 41
- Quote Part annuelle des charges : 5 000 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 236 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,93 %
- Taxe foncière annuelle : 1 997 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pierrefitte-sur-Seine (93380)
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