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- GARE RER E - COLIVING DE 4 CHAMBRES
Référence : 01700
Calculette
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Exclusivité
250 000 €
GARE RER E - COLIVING DE 4 CHAMBRES
Description de l'offre
Produit d'investissement clé en main à forte rentabilité. En plein coeur d'une commune à fort potentiel du Grand Paris, au coeur d'un bassin d'emploi / poles universitaires et à seulement 500m de la gare à pieds, un appartement de type T4 vendu loué / meublé, composé comme suit ; un grand dégagement avec cuisine collective séparée et entièrement équipée (lave linge, plaques, four, micro ondes etc), 4 chambres entièrement équipée pour le plus grand confort des locataires et deux salles d'eaux avec wc et vasques. Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort et limiter le turn over : frigo individuel, lave linge, literie, armoire, bureau, télévision, internet... Il s'agit d'un appartement vendu clé en main, fort cashflow. Chaudière à condensation collective très récente. Revenus locatifs nets annuels après prise en compte des éléments suivants : taxe foncière, frais de notaires, electricité, charges de copropriété, internet : 18.065€.
Descriptif du bien
- Code postal : 93130
- Surface habitable (m²) : 71,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1968
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 43
- Quote Part annuelle des charges : 5 712 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 250 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,38 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Noisy-le-Sec (93130)
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