Calculette
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205 000 €
Maison de 149m² sur Plassac
Description de l'offre
(Visite immersive disponible sur notre page instagram et facebook "adcsaintloubes")
En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence du Chateau de Saint-Loubès vous présente cette maison en pierre, située dans la commune très au calme de Plassac.
Avec une superficie de 149 m², elle offre un cadre de vie paisible, aux abords d’un joli parc. Idéalement située, à quelques minutes en voiture de Blaye et des commerces de Plassac, elle vous séduira par son charme authentique et son environnement serein.
Cette maison à étage se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie fonctionnel et confortable. Le grand salon-séjour, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en ayant un espace distinct pour la vie quotidienne.
À l’étage, une grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à la nature. Le bien dispose également d’une salle de bain, de 2 WC, ainsi qu’un grand garage fermé avec un atelier, idéal pour les bricoleurs.
Un lieu donc idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33390
- Surface habitable (m²) : 149 m²
- surface terrain : 175 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 149 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 205 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,13 %
- Taxe foncière annuelle : 904 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Plassac (33390)
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