Calculette
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Exclusivité
90 000 €
Maison à fort potentiel - Izon
Description de l'offre
L'Agence du Château, en partenariat avec l'agence Mansion Paris, vous présente en exclusivité cette belle maison située sur la commune d’Izon. Avec 45 m² de surface habitable, elle est une véritable opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent un bien à façonner selon leurs envies, ou réaliser un investissement locatif rentable. Elle dispose d’un grand salon-séjour d’une pièce offrant un beau volume sous plafond, avec cuisine ouverte tout équipée. Le logement est également muni d'un poêle à bois, idéal pour chauffer rapidement toute la pièce.
Le potentiel d’aménagement est important. Il est possible d’ajouter une mezzanine pour créer une chambre ou un bureau, ou encore d’opter pour une surélévation du toit afin de gagner en surface habitable.
Ce bien a un fort potentiel et fera office d'un très bel ingestissement, pouvant se louer très facilement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
(Retrouvez la vidéo immersive de ce bien sur notre page Instagram ou sur notre page Face Book "adcsaintloubes")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33450
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- surface terrain : 50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 3
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 90 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Izon (33450)
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