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- Ancien chai en pierre à rénover – 300 m² de potentiel - proche St André
Référence : ADC1
Calculette
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150 000 €
Ancien chai en pierre à rénover – 300 m² de potentiel - proche St André
Description de l'offre
Visite immersive disponible sur notre instagram : adcsaintloubes En partenariat avec Mansion Paris, ADC Saint-Loubès vous présente en exclusivité à 5 min de St-André-de-Cubzac, au cœur de la campagne girondine et à seulement 30 minutes de Bordeaux, un ancien chai en pierre offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec une superficie d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux, cette bâtisse authentique séduit par son cachet d’époque, ses murs en moellons, ses poutres apparentes et sa magnifique charpente traditionnelle. L’ensemble se compose de plusieurs espaces aux volumes généreux, dont une vaste pièce principale aux allures de hangar, des zones de stockage, ainsi qu’un plateau à l’étage baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. L’état brut de l’intérieur vous laisse une liberté totale d’aménagement : maison familiale atypique, loft, projet touristique ou artistique, les possibilités sont multiples. Implantée sur une parcelle offrant de belles perspectives extérieures, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes routiers. Les plus : Charme de la pierre et des poutres apparentes, grands volumes à exploiter, fort potentiel de rénovation ou transformation. Changement de destination en habitable acceptée ; Logement raccordé au tout à l'égoût. À visiter sans tarder si vous recherchez un lieu de caractère à transformer selon vos envies.
Descriptif du bien
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 338 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 150 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gauriaguet ()
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