Calculette
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196 000 €
Belle maison en pierre sur Anglade
Description de l'offre
(Retrouvez la visite immersive de ce bien sur notre page instagram et facebook "adcsaintloubes").
En partenariat avec l'agence Mansion Paris, l’Agence du Château vous présente cette belle maison sur la commune d’Anglade. Située au cœur d’un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de 140 m² offre tout le cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes et sa belle façade en pierre.
Le salon, spacieux et lumineux, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Il donne accès à une mezzanine de 15 m², idéale comme bureau, espace détente ou chambre d’appoint. À l’étage, on trouve une chambre mansardée de 34 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un cellier, d’une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que de WC indépendants. Deux grandes chambres de 14 m² chacune se trouvent au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité.
Une véranda isolée et chauffée vient compléter l’espace de vie, offrant un lieu de détente agréable en toute saison. À l’extérieur, la parcelle de 500 m², facile d’entretien, accueille un cabanon de rangement ainsi qu’un garage fermé non mitoyen de 15 m².
Une maison pleine de charme, alliant caractère et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33390
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 196 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 703 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Anglade (33390)
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