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Exclusivité
95 000 €
Terrain à bâtir - centre ville
Description de l'offre
Terrain à bâtir situé à Saint-André-de-Cubzac, proposé en LOT A, issu d’un projet de division en cours. Cette parcelle d’environ 400 m² résulte du détachement d’une propriété existante et bénéficie d’un accès indépendant par droit de passage depuis la voie publique. Le terrain est constructible, avec les réseaux à proximité immédiate (viabilisation à prévoir) et un raccordement au tout-à-l’égout possible. L’étude de faisabilité réalisée confirme la possibilité d’y édifier une maison d’habitation d’environ 100 à 150 m², sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur (recul, implantation et stationnement). La division fait l’objet des démarches administratives nécessaires (déclaration préalable) et le bornage sera réalisé avant la vente définitive. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une opportunité rare pour un projet de construction ou un investissement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- surface terrain : 377 m²
- Terrain constructible : OUI
- Surface constructible : 377
- Terrain Viabilisé : NON
- Raccordement eau : NON
- Raccordement gaz : NON
- Raccordement électricité : NON
- Raccordement téléphone : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 95 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 80 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 15.79%
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Bordeaux (33800)
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